为什么现在是投资巴黎房产的最佳时机?

五步蛇 来自一起看电影 2018-12-05 14:20

这个人不懒,但什么东西都没有留下~

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摘要: 面对国内特大型城市的限购政策,以及二三线城市的楼市泡沫危机,中国买家对投资海外地产的需求日趋旺盛。在国人钟爱的海外置业目的地中,澳大利亚、新西兰的房价已经被华人炒高,政府也逐渐开始收紧和限制海外买家的购房行为。而英国正在面临脱欧危机,前途未卜。那么放眼全球哪里才是投资海外房产的新

为什么现在是投资巴黎房产的最佳时机?


面对国内特大型城市的限购政策,以及二三线城市的楼市泡沫危机,中国买家对投资海外地产的需求日趋旺盛。

在国人钟爱的海外置业目的地中,澳大利亚、新西兰的房价已经被华人炒高,政府也逐渐开始收紧和限制海外买家的购房行为。而英国正在面临脱欧危机,前途未卜。

那么放眼全球

哪里才是投资海外房产的

新领地呢?

全球第一大旅游目的国——法国,正在悄悄成为房产投资的新宠儿,而法国的首都巴黎,近年来的楼市发展潜力更是十分抢眼


巴黎房地产销量创新高,平均房价将升至逾9000欧元/平米

据法国《费加罗报》报道,2017年法国房地产销量创下新纪录,首都巴黎房价更是节节攀升。据巴黎及巴黎大区公证人的统计数据显示,今年9月,首都每平米均价达8940欧元,2018年1月将升至9190欧元。短期看,房价涨势还不会停下。

2017年第三季度,法国房地产交易量创下95.2万宗的历史纪录 (一年前是82.5万) ,其中巴黎大区涨幅为12%。

而价格涨势继续加速,达3.9%(上一季度是3.1%),并且越接近巴黎,房价年涨幅就越高,远远超过全国平均水平。 巴黎大区公寓房价格一年上涨5.8%,小巴黎地区是7.8%。

巴黎公证人德勒萨伊认为,巴黎房价涨势没有理由戛然而止,因为可售房源不多,房贷利率始终很低,贷款期延长,并且还有很多人想搬到巴黎居住、工作、生活。


欧洲金融中心

已经逐渐从伦敦迁至巴黎

英国脱欧后,两大重要欧盟机构总部将搬离伦敦,其中,欧洲银行管理局总部将于2019年3月前落户法国巴黎,该机构对各大金融机构及大型跨国企业的未来决策影响深远,此举有望大大提高巴黎在欧洲的经济地位

据不完全统计,英国脱欧后,将有14%的跨国企业计划将把全部或部分业务转移到法国或德国。


雄心勃勃的“大巴黎计划”

巴黎正在进行一项雄心勃勃的“大巴黎改造计划”。大巴黎计划是欧洲第一大基础设施工程,比伦敦城铁项目大两倍,处世界第四。

在“大巴黎改造计划”中,公共交通建设是非常重要的部分。法国政府已经预算投资280亿欧元新建200公里新路网和68个新车站。届时,巴黎的地铁规模将翻一番,从200多公里增加至400余公里,新建地铁站70个;另外,政府还将改造和升级现有线路,目的是使90%的大区居民居住在离地铁站2公里以内的区域。*

数据来源 *大巴黎协会Société du Grand Paris

尽管巴黎大区房价可能是全法国甚至全欧洲最贵的,仍有44%的受询者把个人买房置产目标定在巴黎大区。20%瞄准巴黎市内,24%选择巴黎近郊和远郊。这说明投资者真正意识到了大巴黎环城地铁网的潜力


奥运助力,法国整体实力上升

今年对法国来说是好消息不断的一年:

  • 巴黎获得2024年夏季奥运会举办权

  • 法国成为2017年全球软实力排名第一的国家

  • 法国凭借2.575万亿美元的GDP,在国际货币基金组织(IMF)2017年世界经济体排名中自2013年以来首次超过英国,排名全球第五

巴黎2024奥运会将极大地促进法国旅游业的发展与繁荣,助力法国房产持续不断升温升值,近期投资法国当首选巴黎

以上种种利好消息,使得巴黎地区成为海外房产买家争相投资的热土。不仅如此,法国政府为了鼓励投资旅游地产,还推出了多重政策优惠,例如:免增值税购房,房租收入所得税减免等。而且 ,这些政策对于外籍投资者来说,也是一视同仁

那么问题来了,

中国投资者如何高效便捷的完成自己在法国的房产投资计划呢?

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PVCP璞蔚房地产

一站式法国房产投资解决方案

源自法国的欧洲旅游地产开发及管理领军集团-Pierre & Vacances-Center Parcs (PVCP集团),成立于1967年,拥有50年的成功经验,是巴黎泛欧股票交易所上市公司。集团旗下八大品牌近300座度假村及酒店,每年接待800万游客

全球已经有23,000多位私人业主选择了在PVCP集团投资房产,成为业主不仅可以拥有稳定收益,还可以享受PVCP集团旗下近300座度假村的全年度假优惠,甚至可以选择拥有度假交换权,可谓投资度假两不误。

2016年,PVCP集团在上海成立了其中国全资房地产投资子公司--璞蔚房地产,为亚洲投资者带来PVCP集团欧洲精选旅游度假房产及一站式海外购房服务。

PVCP集团为您带来

几大热门投资项目:

1

法国阿尔卑斯山的滑雪名片

“ 高山美人” 梅瑞贝尔 


 梅瑞贝尔-雷瓦纳五星级滑雪度假公寓

房型:一室一厅到三室一厅

售价:35万至129万欧元


梅瑞贝尔(Méribel)滑雪场位于世界上最大的连通滑雪区域——三峡谷(Les Trois Vallées)心腹地带。这里有法国阿尔卑斯山上的最佳滑雪带以及享誉全球的高端服务,是全球各地众多名人冬季度假首选目的地。雷瓦娜五星级滑雪度假村与梅瑞贝尔商业街仅一步之遥,也是梅瑞贝尔中心最后一处可以建造5星级度假村的土地,是不可多得的稀缺房产


梅瑞贝尔滑雪场度假区外景图


2

各国滑雪爱好者的“朝圣地”

法国阿沃里亚兹无车滑雪场 


法国阿沃里亚兹-阿丽缇斯四星级滑雪度假公寓

房型:一室一厅及两室一厅

售价:27万至61万欧元


如果你喜欢更加适合家庭旅行的高性价比滑雪场,那么你一定不能错过阿沃里亚兹(Avoriaz)。它被Lonely Planet评为“最地道、最刺激、最有远见的滑雪场”阿沃里亚兹的“远见”在于提倡环保,禁止车辆。游客们的出行工具只有马车、雪橇或者自己的滑雪板,可以自由滑进滑出(ski-in, ski-out)。


PVCP集团旗下阿沃里亚兹外景

 

3

法国多维尔五星级杜克半岛公寓

“巴黎第二十一区”


房型:一室一厅至三室一厅

售价:35万至77万欧元



在中国涌现海外投资的大潮下,PVCP集团的全新力作——多维尔五星级杜克半岛公寓尤其引人注目。其所在的多维尔市(Deauville)位于法国北部,大西洋的诺曼底海岸。是距离巴黎最近的海滨城市,只需2小时车程。这座品味高雅的小城被誉为“巴黎第二十一区”,从巴黎乘坐火车从Saint Lazare车站出发,仅需短短两小时就可抵达,交通非常便利。


4

法国巴黎度假新地标

巴黎自然村庄二期

(一期已售罄)


房型:包含度假公寓及别墅

户型:一室一厅至三室一厅

售价:25万欧元-46万欧元



巴黎自然村庄是由法国PVCP集团欧洲迪士尼股份有限公司合资成立的品牌,是欧洲第一大可持续环保度假村,法国国家利益工程项目。

巴黎自然村庄于2017年10月正式开园,已经迎来10万游客,一期全部售罄!新年期间周末满房预定,预计每年将迎接100万游客!


 以上项目共同投资优势
  • 永久产权,免费无忧托管,安全省心

  • 免增值税购房,房租收入所得税减免

  • 可申请利率优惠的跨境购房贷款,首付仅四成起

  • 超长可续租约,房租收益写入合同,随时免费转卖

  • 业主可享受PVCP集团旗下遍布全球近300座度假村全年度假优惠

  • 业主可选择含度假权投资方式,享受Pierre & Vacances品牌旗下近200座度假村的度假交换权


项目开发商——PVCP璞蔚房地产

邀您参加法国房产投资说明会

了解法国投资购房政策

巴黎最新房源

以及如何申请超低利率跨境贷款!


上海站|全球资产配置·法国房产投资分享会

时间:11月29日晚上7点到9点

地点:法国PVCP集团中国总部,上海市静安区南京西路1788国际中心,6楼605室

 

广州站|PVCP x 中财沃顿法式度假&投资分享会

时间:12月1日下午2点到4点

地点:广州国际金融中心IFC 47楼


上海站| PVCP x恒生银行2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月6日下午7点到9点

地点:中国法国工商会上海办公室,上海静安区富民路83号,巨富大厦2层

 

北京站|2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月8日下午2点到5点

地点:中国法国工商会北京办公室,北京市朝阳区工体北路4号院81号楼2层

 

广州站|PVCP x恒生银行法式度假&投资分享会

时间:12月8日下午2点到5点

地点:广州市天河区珠江新城花城大道18号建滔广场01单元

 

广州站|PVCP x HSBC 2019海外投资趋势及欧元走向分享会

时间:12月9日下午2点到4点

地点: HSBC广州天河城总行会议室

 

北京站|PVCP x ALII “黄金签证”投资西班牙最佳旅游标地

时间:12月15日下午2点到5点

地点:待定

 

北京站|PVCP x AF Tianjin欧洲投资新机遇·法国最新投资地标揭秘

时间:12月15日下午2点到5点

地点:天津市河西区吴家窑大街,师范大学北门教育中心二层

 

上海站|欧洲投资新机遇·法国最新投资地标揭秘

时间:12月20日下午7点到9点

地点:法国PVCP集团中国总部,上海市静安区南京西路1788国际中心,6楼605室

 

北京站|法国税务贷款·房产投资分享会

时间:12月23日下午2点到5点

地点:北京市朝阳区FFC财富金融中心16层


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400-821-5808

PVCP璞蔚房地产微信公众号:

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文章来自:Hello海归网
标签: 电影

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